️ Russian REITs: а что там с доходностью?

Доход, подлежащий выплате пайщикам, составляет 100% денежных средств, находящихся на расчетном счету фонда на конец отчетного периода за вычетом 2 млн. руб, необходимых для обеспечения деятельности ЗПИФ.

Выплата дохода по инвестиционным паям производится ежемесячно и рассчитывается путем деления всей суммы дохода, подлежащего выплате пайщикам, на общее количество паев.

💸 В период с октября по декабрь включительно фонд распределил между пайщиками по 12 386,30 руб. (до НДФЛ 13%), которые были сгенерированы с начала действия фонда в марте 2020 г.

Указанный доход получен от аренды уже купленных объектов + доходы от зафиксированной переоценки по ОФЗ + купоны по ОФЗ за вычетом расходов фонда за этот же период.

✅ После “загрузки” портфеля, фонд ориентирован на целевую доходность от 8 до 8,5% годовых в рублях после НДФЛ 13%, - то есть ”чистыми”.