Инфляция представляет собой особые проблемы для инвесторов 👇🏻
Даже если ваши инвестиции растут в цене, в конечном итоге инфляция все равно снизит их стоимость.
Худшее вложение денег в периоды инфляции - это облигации с фиксированной процентной ставкой:
• При росте инфляции ЦБ поднимают ставки.
• При повышении процентных ставок - стоимость облигации падает.
• При падении стоимости облигации, вы рискуете потерять часть вложений, если решите продать бумагу до погашения.
❗️Например, стоимость 30-летней трежери с текущей доходность 1,8%, может снизиться на 40%, если процентные ставки по новым 30-ти летним выпускам вырастут до 3%.
Единственный способ преодолеть инфляцию - вложить деньги в активы, которые могут выиграть от инфляции, например, в казначейские TIPS или российские инфляционные линкеры.
Кроме такого консервативного инструмента, есть еще несколько классов активов, которые стоит рассмотреть.
1️⃣ Недвижимость:
В долгосрочной перспективе недвижимость является отличным инвестиционным ответом на инфляцию.
Что купить:
• Физическую недвижимость - жилую или коммерческую. Высокий порог входа.
• Акции REIT, порог входа от нескольких баксов.